A LOS AFECTADOS DE MURCIA
noviembre 10, 2008
IMPORTANTE AFECTADOS MURCIA
6 de Noviembre de 2008
Todos aquellos que NO HAYAN ESCRITURADO (Murcia principalmente) recuerden que solo quedan unos días para presentar su documentación y suscribir los poderes correspondientes. De no hacerlo así, sus derechos de cobro, se verían seriamente perjudicados.
El martes, día 11, a las 12 horas, miembros de la Asociación, se desplazarán a Murcia para dar informacion a los afectados y recoger documentacion, la reunión se celebrará en el Hotel Campanile sito en la avenida Juan Carlos I, 77
ESTADO ACTUAL DE LOS CONCURSOS DE ACREEDORES
octubre 15, 2008
CONCURSO RIVIERA COAST INVEST S.L.
Este concurso ya está declarado mediante Auto Judicial en el Juzgado Mercantil Número Uno de Alicante.
Por prescripción legal, los Administradores Judiciales, han de comunicar a cada acreedor (afectado) declarado por Riviera Coast Invest s.l. mediante envío postal, su situación de acreedor, y la invitación para remitir la documentación al Juzgado o al Administrador a fin de que se reconozca su crédito en el procedimiento.
No es necesario decir que seremos los abogados quienes presentemos la documentación, para eso tenemos poderes y la propia documentación. No es preciso que os pongáis en contacto con los Administradores o con nosotros para evacuar el trámite.
Los Administradores se reunirán próximamente. Tras esa reunión tendrán todos los créditos cuya documentación se encuentra en el despacho de los abogados divididas por bloques. Cada bloque corresponde a problemas similares y se adjuntará la documentación que acredite vuestros créditos.
CONCURSO RIVIERA COAST GESTIÓN S.L.
Aún no existe el Auto declarando el concurso. No obstante se han nombrado dos Administradores Judiciales como medida cautelar antes de la declaración de concurso. Se está tratando de llegar a una solución colectiva que permita la continuación económica de los diferentes negocios: Ulyss y Jardines del Edén.
Esperamos próximamente la publicación del Auto judicial declarando el concurso. Tras este trámite se procederá a presentar a los Administradores Judiciales un informe escrito(propuesta de convenio) con un estudio jurídico y económico sobre las soluciones posibles y a nuestro juicio, las más ventajosas para los afectados. Serán expuestas en Asamblea y ha de ser aprobada por los propietarios-asociados. Sin una votación por mayoría no se presentará formalmente.
No hace falta explicar que en las soluciones propuestas están implicadas las Administraciones Judiciales de las dos empresas, por lo que es necesario negociar con todos los Administradores Judiciales.
HIPOTECAS.
Sobre éste asunto no se puede dar información de los trabajos realizados ni de los que están pendientes. No se pueden hacer públicos. No obstante se informará en cuanto se obtenga algún resultado.
Agradecemos sinceramente la colaboración de aquellos afectados que han respondido a nuestro requerimiento de ayuda sobre el problema de las hipotecas. Muy especialmente a los que hemos robado días enteros para realizar las gestiones que les hemos solicitado ante diversos organismos y autoridades. Ellos no son conscientes aún de la ayuda que han brindado al conjunto de afectados. Desde aquí y en nombre de todos: gracias.
NOTARÍA.
Se ha contratado los servicios del Notario de Alicante, D. Jorge López Navarro. Preguntar por el Oficial D. Manuel. La notaría está situada en Alicante, General Lacy Número 5, 2º piso.
Tendrá una minuta abierta hasta fin de mes.
La directiva
A TODOS LOS AFECTADOS
octubre 13, 2008
Se ha creado una página web para la asociación, que irá sustituyendo al blog en todas las tareas y comunicaciones.
Podéis encontrar actas, documentos, artículos y todo tipo de información.
http://www.asociaciondeafectadosporgruporiviera.es
Es urgente que todos los propietarios posibles se asocien para poder retomar el control de nuestra inversión, así que cada cual que haga lo que pueda para ponerse en contacto con los representantes de cada fase.
Toda la información está en la web.
Un saludo
Jose Luis Gil
Webmaster asociaciondeafectadosporgruporiviera.es
ASUNTO HIPOTECAS NO CANCELADAS
septiembre 30, 2008
En relación a la transmision fraudulenta de las hipotecas ,necesitamos recopilar informaciones sobre las diferentes actuaciones de los bancos al respeto.Deben remitir sus relatos por email,en la mayor brevedad,a escobar-romany@ono.com indicando por ejemplo si el banco emitía un talon a favor de Riviera en vez de emitirlo al nombre del banco titular de la carga o si ,como ya nos indico un afectado,aunque se depositó en el banco un dinero para la cancelación este lo entregó a Riviera en vez de practicar dicha cancelación.Necesitamos los datos de las personas que les atendieron en la CAM (calle montesinos de Alicante), CAJA RURAL (de Benidorm o San Vicente),BANCO POPULAR (avenida de la Libertad de San Vicente) y CAJA MURCIA (avenida de la Condominia de la Playa de San juan).
ES MUY URGENTE PARAR LAS EJECUCIONES DE DICHAS HIPOTECAS Y LOS EMBARGOS QUE VAN A TRAMITAR LOS BANCOS A PARTIR DE OCTUBRE.
Gracias por su colaboración
Miguel Cancela.
A TODOS LOS AFECTADOS !
septiembre 23, 2008
ATENCIÓN. MUY URGENTE.
1.- La asociación se creó con dos finalidades:
a) Jurídica: la defensa judicial de los derechos de los afectados.
b) Mercantil: Gestionar los bienes de los afectados adquiridos a Riviera.
Ha llegado el momento de la gestión.
Han sido nombrados DOS ADMINISTRADORES JUDICIALES, a petición de la asociación, como medidas cautelares. Ha sido admitido el concurso de Riviera Coast Gestión s.l.
Esto minora en principio, los gravísimos problemas planteados hasta esta misma mañana, luz, agua, vigilancia etc. Ya lo controlan los administradores.
2.- En este concurso, se va a solicitar la rescisión de los contratos de arrendamiento con Riviera Coast Gestión s.l. y a solicitar las rentas debidas a la masa del concurso.
Cada cual va a obtener la posesión de su apartamento.
Pero más importante que la posesión individual de los apartamentos, es la gestión de todo el complejo. Son los propietarios quienes deciden quién ha de gestionar su explotación.
Para ello es URGENTE que la asociación pueda presentar el mayor número de contratos al juzgado.
Solicitamos la colaboración de todos: asociados (que ya han presentado sus contratos a los abogados) y NO ASOCIADOS.
De este modo, se facilitarán las cosas a todos, se podrá elegir a quien gestione desde las asambleas y se podrá controlar la gestión desde la asociación.
ROGAMOS a los NO ASOCIADOS, se pongan en contacto con nosotros a la mayor brevedad.
El Presidente de la Asociación.
ACTA DE ASAMBLEA 19 DE SEPTIEMBRE
septiembre 22, 2008
Acta de la asamblea celebrada el viernes 19 de septiembre.
Reunidos los asociados que figuran en la lista de presencias adjunta al libro de actas, tras comprobar su identidad y pertenencia, en reunión extraordinaria, celebrada en el Hotel NH de la Calle Méjico 18 en Alicante, en segunda convocatoria a las 20 horas, con el siguiente orden del día:
1.- Debate y en su caso, aprobación:
A.- Concesión de distinciones a los miembros de la POLICÍA DE DELITOS ECONÓMICOS DE MADRID Y DE ALICANTE, por el extraordinario esfuerzo realizado para solventar nuestros problemas, en la persona del Comisario D. Jaime Barrado o quien él designe si no puede desplazarse.
Esta Fuerza Pública es el único Organismo Estatal que ha trabajado con una diligencia mayor de la que exigen sus obligaciones reglamentarias, en el tratamiento de los problemas que nos afectan.
Se han distinguido además por trascender a los problemas técnicos y burocráticos, teniendo siempre presente que su función afectaba a cientos de personas en una situación apurada, dando un sesgo de humanidad y dignidad a su trabajo.
Se aprueba por UNANIMIDAD.
B.- Concesión de distinción a D. LUIS TORRALBA, y al DIRECTOR del diario “EL BOLETÍN”.
D. Luis Torralba, fue el primero en darse cuenta de la gravísima situación que podía provocar el producto ofertado por el Grupo Riviera, publicando sus sospechas muchísimo antes que ninguna institución, sospecharan siquiera el problema en el que estábamos inmersos, ni el mismísimo Banco de España que realizó una inspección por sus indagaciones.
Tanto él como el Director del BOLETÍN, se propusieron apoyarnos con sus publicaciones, a pesar de las presiones recibidas desde el Grupo Riviera, cuando otros medios apenas apoyaban nuestras pretensiones. Periodista y Director, han sido objeto de reconocimiento moral por sus compañeros de profesión por esta labor.
Se aprueba por UNANIMIDAD.
Se anunciará la fecha del acto en el que se hará entrega de distinciones, donde se invitará a miembros de instituciones judiciales, jurídicas y periodísticas.
2.- Debate y en su caso aprobación de una cuota de 50€ para crear una bolsa destinada a garantizar los salarios de los trabajadores y proveedores del Complejo Ulyss, en tanto se dicte resolución al respecto.
Las cantidades entregadas en concepto de pago a proveedores y retribuciones laborales, tendrán el concepto de préstamo de la asociación a los trabajadores y proveedores que habrá de ser contabilizado como tal por el Administrador o Interventor Judicial, y/o, entidad designada para gestionar el complejo, que deberá devolverlo en concepto de préstamo recibido por una entidad ajena a la gestión, condicionado a los fines descritos y provocado por una situación de una gravedad constatada, urgente y comunicada al Juzgado competente.
Esta cantidad será la cuota de aquellos socios que no quieran utilizar la asistencia jurídica de los Letrados de la Asociación y será su cuota de ingreso, si bien, en el supuesto que la gestión sea arrebatada a Ribiera Coast Gestión, se obligan a pagar la cuota de asistencia jurídica (150€ por apartamento o persona si no tiene el dominio de ninguno).
Esta cantidad deberá cubrir los gastos ordinarios de la Asociación.
Esta propuesta tendría su entrada en vigor a partir del lunes 22 de septiembre.
Se abre un debate sobre la gravísima situación del complejo Ulyss al no existir control sobre la gestión por parte de los responsables de Riviera Coast Gestión s.l., habiéndose producido ya, el abandono de la empresa de seguridad, de la Directora del complejo, al parecer de baja, y la bien fundada sospecha de que en breve abandonarán también los trabajadores.
Se aprueba por UNANIMIDAD.
3.- Ruegos y preguntas.
Se informa que existen rumores de que grupos de ciertos inversores estarían interesados en la compra a los bancos, de los créditos hipotecarios que gravan las fincas de afectados. Al ser terceros de buena fe, sería difícil la oposición a sus ejecuciones.
Se recomienda copiar y rellenar un escrito redactado por el abogado, que deberá ser entregado con firma de recibí, a una sucursal de la entidad bancaria que grava la finca de cada afectado. En el supuesto de negarse la entidad a firmar el recibí, habría que solicitar un impreso de queja al Banco de España y rellenarle con ese texto o mandar un burofax.
Se da fin a la asamblea siendo las 22:30 horas.
Fdo: El Presidente en funciones. Fdo: La Secretaria.
ESCRITO A LOS BANCOS
septiembre 22, 2008
ESCRITO PARA COPIAR Y PEGAR EN WORD. RELLENAR CON DATOS PERSONALES.
Si el banco se niega a firmaros una copia, pedir un escrito de queja al Banco de España en la misma oficina y rellenarla con este texto.
En la ciudad de …………………………… a ……. de ………. de 2.008
Al Sr. Director de Sucursal, sita en la población de …………. Calle ……………… ……………… …………… Número ………. de la entidad financiera ……….……
D. …………………………………………., provisto de DNI…………………….
y domicilio a efectos de notificación en ……………………. Calle …………………
…………………………………… número ……. C.P. …………
EXPONE:
Que suscribió la compra de un inmueble con la mercantil RIVIERA COAST INVEST S.L..
Que en el contrato de compraventa suscrito ante notario, se transmitía una hipoteca, con el compromiso de ser cancelada en breve por la entidad acreedora.
Que el Notario no advirtió de la gravedad de la situación en el supuesto de incumplimiento de la anterior obligación.
Que de este modo se ha transmitido fraudulentamente, una hipoteca que garantiza un crédito con esta entidad, ya que no ha sido cancelada “en breve”, ni existe intención de cancelarla al estar la vendedora en situación concursal.
Que esta entidad bancaria tenía constancia del fin al que iba destinado el préstamo que garantiza la hipoteca de mi inmueble, tenía constancia igualmente de que los inmuebles gravados se estaban vendiendo sin la concurrencia de esa entidad para cobrar o subrogar el crédito y que por tanto se estaban transmitiendo hipotecas de modo fraudulento.
Que esta entidad ante la seguridad de que su préstamo estaba garantizado, aunque hubieran de cobrarlo de terceros, permitió, consintió o acordó con RIVIERA COAST INVES S.L. no requerir judicialmente a la mercantil para que entregara el numerario pagado por los compradores con el fin de pagar el crédito y cancelar la hipoteca a fin de no provocar una situación indeseable a los compradores.
Que en caso de que no permitiera, consintiera o acordara con la citada mercantil, la transmisión fraudulenta de las hipotecas, debió ponerlo en conocimiento inmediato de las autoridades competentes, a fin de cortar de raíz una práctica fraudulenta.
Que se está investigando si esta entidad recibió, y por tanto tuvo constancia, el numerario resultante de los pagos de los inmuebles, y aún así, no procedió a instar la cancelación de las hipotecas o la denuncia de los hechos, e incluso si realizó préstamos a sus clientes para efectuar la referida compra, sin advertirles de la grave situación en la que se encontraban por una presunta apropiación indebida de los representantes de RIVIERA COAST INVEST S.L.
Que fruto de esta actuación de los representantes de la entidad, se ha producido un presunto delito que se haya denunciado ante la Policía de Delitos Económicos de Madrid, y se está tramitando, junto con otros hechos presuntamente delictivos, en la Audiencia Nacional, Juzgado Central Número Uno, procedimiento 270/08.
Que, al parecer, existen entidades que aprovechándose de la situación, están proponiendo a las entidades financieras la compra de los créditos garantizados con las hipotecas referidas.
Que, en el supuesto de enajenación de estos créditos por la entidad financiera, el suscribiente ha dado instrucciones a sus abogados de proceder penalmente contra los representantes de la entidad, derivando las consecuencias civiles y penales que la sus actuaciones conlleven, dada la judicialización del asunto.
SOLICITA:
Que se abstenga de transmitir a terceros cualquier préstamo con garantía hipotecaria de terceros, dándose por enterado de las consecuencias civiles y penales de dicha transmisión.
Fdo:
A TODOS LOS ASOCIADOS !
septiembre 17, 2008
CONVOCATORIA DE ASAMBLEA DE LA ASOCIACION DE PERJUDICADOS POR EL GRUPO RIVIERA
El proximo VIERNES 19 de SEPTIEMBRE tendrá lugar en el HOTEL NH de Alicante , calle Mejico nº18 (en la misma rotonda) la segunda asamblea de asociados de la Asociación de perjudicados por el Grupo Riviera
La primera convocatoria se efectuará a las 19 h 00 ,siendo la segunda a las 20 h 00.
Rogamos asistencia de TODOS LOS ASOCIADOS y unicamente de los asociados .
Habrá recojida de documentacion,rogamos traigan originales o fotocopias compulsadas.
Gracias por su colaboración.
La Directiva
A TODOS LOS AFECTADOS
septiembre 11, 2008
CONVOCATORIA DE REUNION INFORMATIVA DE LA ASOCIACION DE PERJUDICADOS POR EL GRUPO RIVIERA
El proximo LUNES 15 de SEPTIEMBRE tendrá lugar en el HOTEL NH de Alicante , calle Mejico nº3 (en la misma rotonda) una reunion informativa promovida por la Asociación de perjudicados por el Grupo Riviera
La primera convocatoria se efectuará a las 19 h 00 ,siendo la segunda a las 20 h 30.
Rogamos asistencia de TODOS LOS AFECTADOS (asociados,no asociados,proveedores….)
Habrá recojida de documentacion,rogamos traigan originales o fotocopias compulsadas.
Gracias por su colaboración.
La Directiva.
